Z przyjemnością przedstawiam nieruchomość gruntową do sprzedaży.

Działka budowlana o powierzchni 13 arów, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Narama, w gminie Iwanowice.

Działka ma prostokątny kształt o wymiarach 32 m na 40 m. Znajduje się w czwartej linii zabudowy, co zapewnia spokój oraz intymność. Dojazd jest wygodny, prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie prywatną (udział). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest jako "MN2", co oznacza przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym. .
Przez nieruchomość przebiega linia średniego napięcia. Nie stanowi ona przeszkody w budowie wymarzonego domu o powierzchni nawet 160 m².
Nieruchomość składa się z trzech działek o numerze 63/26, 63/33, 63/38.

LOKALIZACJA
Działka usytuowana jest w urokliwej, cichej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, oferując piękne widoki. Miejscowość dysponuje pełną infrastrukturą, w tym: szkołą podstawową, boiskiem sportowym, przedszkolem, sklepami spożywczymi, kościołem, fryzjerem, kwiaciarnią i warsztatem mechanicznym. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się paczkomat, a przystanek MPK oddalony jest jedynie o 900 metrów, co zapewnia wygodny dojazd.
To idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu w otoczeniu przyrody.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym
Funkcja dopuszczalna - obiekty usług wolnostojących bądź usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego

Maksymalna wysokość budynków - 10,5m
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 35% działki budowlanej.
Wskaźnik pow. zabudowy - do 45%.

MEDIA:
Prąd - w działce
Woda - w działce
Gaz - do podciągnięcia

Cena: 350.000 zł.

Zapraszam do kontaktu.