Luksusowa rezydencja z basenem (19m), sauną i malowniczymi ogrodami na działce 1,35ha

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się na rynku możliwość kupna pięknej, stylowej posiadłości o powierzchni 709 m², zachwycającą eleganckim wykończeniem o najwyższym standardzie oraz wyróżniającą się
jedną z najbardziej malowniczych działek o powierzchni 1,35 hektara.Nieruchomość jest wyjątkowa, urządzona w eleganckim stylu z materiałów najwyższej jakości, wykończona z dbałością o każdy szczegół.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:Piętro 1: korytarz łazienka sypialnia master z łazienką, garderobą i balkonempokój relaksu z widokiem na basen i schowkiemsypialnia II z balkonemsypialnia III z balkonemsypialnia IV z balkonemsypialnia VParter: przedpokój korytarzsalon Isalon IIkuchnia z jadalniąspiżarniatoaletakotłownia z pomieszczeniem technicznymstrefa rekreacyjno-wypoczynkowa z basenem, jacuzzi i sauną łazienka z osobną toaletą i prysznicem garaż 2-stanowiskowy (40m2)Piętro -1: pomieszczenia techniczne

BUDYNEK
Dom z 2014 roku, który w 2024 przeszedł generalny remont. Wymieniono w nim również całe wyposażenie, dzięki czemu nieruchomość zachwyca najwyższym standardem wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.Wyposażony jest w:Basen z jacuzzi i sauną.Dach i rynny: miedziane.Klimatyzacja: System Samsung VRF o mocy 31 kW do ogrzewania i chłodzenia. 9 urządzeń chłodząco-grzewczych. Klimatyzacja indywidualnie sterowana. Zewnętrzną instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kWp z falownikami Solaredge.Automatyka budynku: Automatyczny system zarządzania budynkiem. Zarządzanie instalacjami grzewczymi, klimatyzacją.Bezpieczeństwo: systemy alarmowe i przeciwpożarowe oraz monitoring.Instalację elektryczną o mocy 40 kW Własny system wentylacji i nagłośnienia.Ogrzewanie panelowymi kaloryferami oraz ogrzewaniem podłogowym wodnym w kuchni, wiatrołapie i łazienkach -elektryczna mata grzewcza wokół wanny. Dwa kotły gazowe Vaillant o mocy 37 kW każdy.Kominki: W kuchni bio-kominek, w salonie kominek z płaszczem wodnym i bio-kominkiem.Własną studnię głębinową z dwiema stacjami zmiękczania i filtracji wody, urządzenie AWS do oczyszczania wody metodą odwróconej osmoz, gwarantując najwyższą
jakość wody pitnej.Kanalizacja: Ekologiczne szambo.Internet światłowodowy oraz telewizję naziemną i satelitarną.Ogród: System nawadniania, trzy roboty koszące STIHL.Strefa Relaksu: Luksusowy basen o wymiarach 19 m x 8 m (niecka 17 m x 4,5 m) to idealne miejsce do wypoczynku.Hala basenowa: Toaleta, prysznic, sauna mokra, system wentylacji i nagłoś aża basenowa: Ogrzewanie podłogowe, system filtracji i uzdatniania wody, jacuzzi dla czterech osób z własnym systemem filtracji.Atrakcje: Wodospad, gejzer, masaż wodny, sterowane za pomocą panelu.

LOKALIZACJA
Posiadłość położona jest w znakomitej lokalizacji, która łączy wygodę bliskości centrum miasta z urokami spokojnej, zielonej okolicy. Znajduje się zaledwie:15 minut jazdy samochodem od Ronda Ofiar Katynia.30 minut (15km) od Rynku Głównego w Krakowie. Ta bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i okolicznych miejscowości. Okolica rezydencji jest cicha i spokojna, co gwarantuje komfort oraz prywatność mieszkańcom. Malownicza działka o powierzchni 1,35 hektara otoczona jest zielenią i rezerwatem (44ha). W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis między życiem blisko tętniącego życiem miasta a spokojem i urokami przyrody, oferując idealne warunki do komfortowego życia. Ta luksusowa rezydencja została zaprojektowana, by połączyć komfort, obcowanie
z naturą i nietuzinkowy design.

OPŁATY
Cena 6 950 000 PLN zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej rezydencji.

Numer oferty: 20552
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxurious estate featuring a 19-meter swimming pool, sauna, and picturesque gardens spanning 1.35 hectares

Hamilton May is pleased to present a rare opportunity to purchase a beautiful, stylish property with an area of 709 m², stunning with elegant finishing of the highest standard and one of the most picturesque plots with an area of 1.35 hectares.The property is truly unique, featuring elegant décor crafted from the highest quality materials and finished with meticulous attention to detail.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented property consists of three floors: Floor 1: corridor bathroom master bedroom with bathroom, dressing room and balcony relaxation room with a view of the pool and storage space bedroom II with balcony bedroom 3 with balcony bedroom IV with balcony bedroom V Ground floor: hall corridor living room i living room II kitchen with dining room pantry toilet boiler room with a technical room recreation and relaxation area with a swimming pool, jacuzzi and sauna bathroom with separate toilet and shower 2-car garage (40m2) Floor -1: technical rooms

BUILDING
Built in 2014, this exceptional house underwent a complete renovation in 2024. Every detail has been meticulously updated, showcasing the highest standards of craftsmanship and state-of-the-art technological solutions. It is equipped with: Swimming pool with jacuzzi and sauna.Roof and gutters: copper. Air conditioning: 31 kW Samsung VRF system for heating and cooling. 9 cooling and heating devices. Individually controlled air conditioning. Outdoor photovoltaic installation with a capacity of 40 kWp with Solaredge inverters. Building automation: Automatic building management system. Management of heating and air conditioning installations. Security : alarm and fire protection systems and monitoring. Electrical installation with a capacity of 40 kW Own ventilation and sound system. Heating with panel radiators and water underfloor heating in the kitchen, vestibule and bathrooms - electric heating mat around the bathtub. Two Vaillant gas boilers with a capacity of 37 kW each. Fireplaces: There is a bio-fireplace in the kitchen, a fireplace with a water jacket and a bio-fireplace in the living room. Own deep well with two water softening and filtration stations, AWS device for water purification using the reverse osmosis method, guaranteeing the highest quality of drinking water. Sewerage: Ecological septic tank. Fiber optic Internet and terrestrial and satellite television. Garden: Irrigation system, three STIHL mowing robots. Relaxation Zone: A luxurious swimming pool measuring 19 m x 8 m (17 m x 4.5 m basin) is the perfect place to relax. Pool hall: Toilet, shower, wet sauna, ventilation and sound system. Pool beach: Underfloor heating, water filtration and treatment system, jacuzzi for four people with its own filtration system. Attractions: Waterfall, geyser, water massage, controlled by a panel.

LOCATION
The property boasts an excellent location, blending the convenience of city-center proximity with the charm of a tranquil, green setting. It is located only: 15 minutes by car from Rondo Ofiar Katynia. 30 minutes (15 km) from the Main Market Square in Krakow.The property benefits from close proximity to major transportation routes, providing convenient access to both the city center and neighboring towns. Its tranquil surroundings ensure comfort and privacy, set on a picturesque 1.35-hectare plot bordered by greenery and a 44-hectare reserve. Nearby amenities include shops, restaurants, schools, and kindergartens, making it an ideal blend of urban convenience and natural serenity. This luxurious residence was meticulously crafted to offer comfort, connection with nature, and distinctive design.

PRICING
Price 6,950,000 PLN including 2 overground parking places

Please contact us and view this unique residence.

Reference number: 20552
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.